Żywiecki „Ratusz” oferuje do najmu lokal, w którym niedawno znajdowała się znana kawiarnia.
Powierzchnia nie jest mała, a przede wszystkim chodzi o obiekt z wyjściem do parku żywieckiego i na dziedziniec Starego Zamku, w sąsiedztwie jego wozowni. Do niedawna mieściła się w nim kawiarnia „DeKaffe”. Dokładna powierzchnia lokalu przy ul. Zamkowej 2 to 143 m kw., z przeznaczeniem na prowadzenie lokalu gastronomicznego,przy wynajmie na 10 lat. To lokal użytkowy nie wyodrębniony prawnie, położony w budynku na działce ewidencyjnej nr 1496/8 objętej księgą wieczystą nr BB1Z/00135791/4, stanowiącej własność Gminy Żywiec.
Jest ogródek, ale i kaucja
„Lokal znajduje na parterze w budynku wchodzącym w skład oficyn i wozowni Starego Zamku objętym ścisłą ochroną konserwatora zabytków (wpis do rejestru zabytków pod nr A-489/86). Posiada dwa wejścia, jedno bezpośrednio z ulicy Zamkowej, drugie od strony parku z dziedzińca pomiędzy zamkami. Lokal składa się z 2 sal konsumpcyjnych i 5 mniejszych pomieszczeń stanowiących WC, zaplecze gospodarcze i pomieszczenia dla personelu. Wyposażony w instalacje: elektryczną (aktualnie brak umowy na dostarczanie energii elektrycznej), centralnego ogrzewania z sieci miejskiej, wodociągową, kanalizacyjną oraz teletechniczną. Lokal dotychczas mieścił kawiarnię „DeKaffe”, obecnie jest nieumeblowany, wymaga nakładu finansowego na odnowienie i przystosowanie do działalności gastronomicznej. Istnieje możliwość zagospodarowania jednego z pomieszczeń na kuchnię, po spełnieniu dodatkowych warunków. Koszty poniesione przez najemcę nie będą podlegały zwrotowi po zakończeniu lub po wcześniejszym rozwiązaniu umowy, za wyjątkiem wypowiedzenia umowy z przyczyn leżących po stronie Wynajmującego.
Niezależnie od czynszu z tytułu najmu lokalu najemca zobowiązany będzie do uiszczania opłat z tytułu bieżących kosztów eksploatacyjnych (energia elektryczna, zużycie wody i odprowadzenie ścieków, centralne ogrzewanie, wywóz odpadów), a także do uiszczania podatku od nieruchomości, w bieżącym roku to 285,-zł w skali miesiąca. Ustalony czynsz będzie corocznie waloryzowany wg wskaźników wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszanych przez GUS.
Najemca będzie miał możliwość na terenie przylegającym do lokalu od strony parku, w ramach osobnej umowy, zorganizowania w okresie wiosenno-letnim ogródka. Będzie też zobowiązany do wpłaty przed podpisaniem umowy najmu kaucji w wysokości sześciokrotnego wylicytowanego czynszu, która będzie stanowiła zabezpieczenie interesów ekonomicznych wynajmującego. Kaucja będzie zwrócona po zakończeniu lub rozwiązaniu umowy i wydaniu lokalu Gminie Żywiec.” - głosi dokładna treść ogłoszenia Urzędu Miejskiego w Żywcu.
Wywoławczy czynsz najmu wynosi 2 460 zł brutto miesięcznie (w tym podatek 23% VAT). Wadium w kwocie 2000 zł należy wpłacić do 22 marca br. Sam przetarg natomiast odbędzie się w Urzędzie Miejskim w Żywcu 26 marca o godz. 10.00. Bliższe informacje można uzyskać pod numerem tel. 33-475-42-33.
